Приказ Минстройжилкомхоза РТ от 24.12.1999 N 408 "Об ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПРИСВОЕНИЮ и УЧЕТУ КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ), сооружений и ПОМЕЩЕНИЙ в РЕСПУБЛИКЕ Татарстан" (вместе с "ИНСТРУКЦИЕЙ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ и УЧЕТА КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ), сооружений и ПОМЕЩЕНИЙ")

Архив



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА и ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН



ПРИКАЗ

от 24 декабря 1999 г. N 408



ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПРИСВОЕНИЮ и УЧЕТУ

КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ), СООРУЖЕНИЙ

И ПОМЕЩЕНИЙ в РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН



В целях реализации Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок о ним", постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.01.98 N 19 "Об утверждении положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров земельных участков и других объектов недвижимости и перечня кадастровых номеров административных районов и городов республиканского подчинения" с учетом изменений, внесенных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.06.99 N 388, для организации работ по кадастровому учету объектов недвижимости в Республике Татарстан приказываю:

1. Утвердить "Инструкцию о порядке присвоения и учета кадастровых номеров зданий (строений), сооружений и помещений".

2. Установить, что в Республике Татарстан присвоение и учет кадастровых номеров зданий (строений), сооружений и помещений производится ГУП БТИ Минстройжилкомхоза РТ и его дочерними предприятиями в соответствии с вышеназванной Инструкцией.

3. Ответственным за организацию и проведение работ по кадастровому учету зданий (строений), сооружений и помещений в Республике Татарстан назначить начальника ГУП БТИ Минстройжилкомхоза РТ Кащееву Н.С.



Министр

И.Б.ШАЙДУЛЛИН











Утверждена

приказом Министерства

строительства и жилищно -

коммунального хозяйства

Республики Татарстан

от 24 декабря 1999 г. N 408



ИНСТРУКЦИЯ

О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ и УЧЕТА КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ

ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ), сооружений и ПОМЕЩЕНИЙ



Часть I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. ВВЕДЕНИЕ



1.1.1. Инструкция разработана на основании следующих нормативных документов:

- постановления Правительства Российской Федерации от 15.04.96 N 475 "Об утверждении Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и Порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федерального закона Российской Федерации от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.98 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.01.98 N 19 "Об утверждении положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров земельных участков и других объектов недвижимости и перечня кадастровых номеров административных районов и городов республиканского подчинения" с учетом изменений внесенных постановлением Кабинета Министров от 24.06.99 N 388;

1.1.2. Настоящая Инструкция устанавливает единый порядок присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости Государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан и его дочерними предприятиями для обеспечения единой системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для систематизации государственного учета недвижимости в Республике Татарстан.

1.1.3. Присвоение и учет кадастровых номеров объектам недвижимости является необходимым условием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости вне зависимости от видов недвижимого имущества и форм собственности на них. Кадастровый номер позволяет однозначно определить данный объект недвижимости.

1.1.4. Кадастровые номера объектам недвижимости присваиваются после проведения технической инвентаризации и паспортизации.



1.2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ и ОПРЕДЕЛЕНИЯ



Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права, и служит для его идентификации.

Кадастровый учет - присвоение объекту технического учета кадастрового номера с внесением записи в Реестр объектов недвижимости и выдачей Свидетельства о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости.

Технический учет - комплекс работ по технической инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в результате которого фиксируется их фактическое наличие, местоположение (адрес), границы, состав, технические характеристики, стоимость, состояние и принадлежность, и вносится запись в Реестр объектов недвижимости о постановке объекта на учет. По данным технической инвентаризации осуществляется описание и индивидуализация конкретного недвижимого имущества или их совокупности как единого объекта, подлежащей постановке на учет, в результате чего последнее получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из другого недвижимого имущества. Регистрация объекта недвижимости, идентифицированного как объект права в Реестре объектов недвижимости сопровождается присвоением кадастрового номера.

Техническая инвентаризация - подробная опись недвижимости, осуществляемая с соблюдением утвержденных технических норм и правил, в целях выявления местонахождения, назначения и использования, основных технических признаков, состава, границ, площадей и объемов, физического износа, стоимостных и иных показателей.

Реестр объектов недвижимости - книга регистрации соответствующих объектов недвижимости, содержащая однозначное указание предмета регистрации (домовладение, здание, сооружение, помещение и т.п.), его местонахождения, назначения и принадлежности, кадастрового номера и других показателей, характеризующих объект государственного учета.

Журнал учета кадастровых номеров - систематизированный журнал, где фиксируются все сформированные кадастровые номера объектов недвижимости.

Свидетельство о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости - документ установленной формы, является подтверждением прохождения процедуры государственного учета и факта внесения информации об объекте в Реестр объектов недвижимости. Свидетельство имеет серию и номер, сочетание которых является уникальным и заверяется подписью ответственного лица и печатью предприятия.

Первичный объект недвижимости - непосредственно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (сооружения, строения и т.п.).

Вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного объекта, имеющая правовой статус, отличный от правового статуса первичного объекта недвижимости (квартира, помещение, их части, элементы сооружений и т.п.).

Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая замкнутые границы, фиксированное местоположение, площадь и правовой режим.

Кадастровый квартал - совокупность земельных участков, образующих компактный земельный массив, границы которого совпадают с внешними границами образовавших его участков, ограниченных улично - дорожной сетью и/или естественными границами.

Кадастровый массив - совокупность кадастровых кварталов, образующая планировочно обособленный массив.

Кадастровая зона - территориально целостная совокупность нескольких кадастровых массивов, характеризующаяся значительной степенью связанности.



1.3. СТРУКТУРА и ПРИНЦИПЫ ПОСТРОЕНИЯ

КАДАСТРОВОГО НОМЕРА



1.3.1. Кадастровый номер имеет иерархическую структуру. в качестве обязательных элементов в кадастровом номере присутствуют:

- номер Республики Татарстан;

- номер административного района или города;

- номер кадастровой зоны, номер кадастрового массива, номер кадастрового квартала (составляющие в совокупности иерархический составной номер);

- номер земельного участка;

- номер первичного объекта недвижимости;

- номер вторичного объекта недвижимости.

1.3.2. Структура кадастрового номера:

16:Б:В...В:Г:Д:Е, где

16 - номер Республики Татарстан в Российской Федерации;

Б - двухразрядный номер административного района или города республиканского подчинения, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.01.98 N 19;

В...В - иерархический составной номер, состоящий из двухразрядного номера кадастровой зоны, двухразрядного номера кадастрового массива и двухразрядного номера кадастрового квартала, разделенных пробелом ("В1 В2 ВЗ");

где: В1 - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастровой зоны;

В2 - двухразрядное десятичное число, задающее номер массива внутри зоны.

В3 - двухразрядное десятичное число, задающее номер квартала внутри массива;

Г - номер земельного участка;

Д - n-разрядное число, задающее номер первичного объекта недвижимости (здания или сооружения);

Е - n-разрядное число задающее номер вторичного объекта недвижимости (части здания или сооружения);

":" - разделитель составных частей кадастрового номера.

Варианты кадастровых номеров приведены в Приложении N 1.

1.3.3. Система идентификации объектов недвижимости в Республике Татарстан строится на едином принципе, в основу которого положен номер земельного участка, на котором расположены здания (строения) и сооружения.

1.3.4. Система кадастровой нумерации в Республике Татарстан интегрируется в единую систему идентификации и учета кадастровых номеров объектов недвижимости Российской Федерации.



1.4. ОРГАНЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ



В соответствии с существующим законодательством в Республике Татарстан:

1.4.1. Номера кадастровых зон, массивов, кварталов, земельных участков присваиваются органами Государственного комитета Республики Татарстан по земельным ресурсам и земельной реформе на основании картографических материалов с указанием и описанием границ (Приложение N 2).

1.4.2. Кадастровые номера зданиям (строениям) сооружениям и помещениям присваиваются Государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан и его дочерними предприятиями (БТИ) на основе кадастрового номера земельного участка.

1.4.3. Определение и регистрация собственника, владельца или пользователя объекта недвижимости производится учреждениями Министерства юстиции Республики Татарстан в случаях, установленных действующим законодательством.



Часть II. ФОРМИРОВАНИЕ и УЧЕТ КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ



2.1. в обязанности БТИ входит присвоение и учет кадастровых номеров первичных и вторичных объектов недвижимости, что можно разделить на два условных этапа: первый - формирование кадастрового номера, второй - учет кадастрового номера.



2.1. ФОРМИРОВАНИЕ КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ



2.1.1. Номер первичного объекта формируется как очередной порядковый номер в границах кадастрового квартала и фиксируется в установленном порядке.

2.1.2. Номер вторичного объекта недвижимости формируется как очередной порядковый номер в пределах первичного объекта недвижимости и фиксируется в установленном порядке.

2.1.3. При кадастровом учете индивидуального жилого дома присваивается один кадастровый номер всему домовладению (нецелесообразно присваивать кадастровые номера строениям, являющимся принадлежностью жилого дома как главной вещи (колодцы, погреба, туалеты, сараи, бани ...)).

2.1.4. Зданию или сооружению, расположенному в разных кварталах (например, с аркой через проезд, разделяющей кварталы), имеющему одного правообладателя, присваивается один кадастровый номер в соответствии с кварталом, на котором расположена большая часть здания.

2.1.5. Отсутствие кадастрового номера земельного участка (в случае незаконченности кадастровых работ по учету земельных участков) не может служить основанием для отказа в присвоении кадастрового номера зданию и сооружению.

В таком случае для кадастровой нумерации здания, сооружения формируется временный кадастровый номер, в котором вместо реального номера земельного участка (литера "Г" по структуре номера) используются нули (00).

При формировании временного кадастрового номера каждому первичному объекту недвижимости присваивается очередной порядковый номер в рамках кадастрового квартала.

После присвоения постоянного номера соответствующему земельному участку находящиеся на нем здания, сооружения получают постоянные (полные) кадастровые номера. Так как между постоянными и временными номерами устанавливается взаимно однозначное соответствие, то при получении объектом недвижимости постоянного номера для него не требуется повторной процедуры учета.

2.1.6. При регистрации вторичных объектов во всех случаях требуется наличие кадастрового номера первичного объекта.

2.1.7. При переходе прав к другому правообладателю и/или при изменении вида прав на недвижимость производится перерегистрация прав без изменения кадастрового номера данного объекта.

2.1.8. При операциях с земельным участком, в результате которых происходит деление данного участка или слияние его с другим(и), связанных с изменением границ и образованием новых(ого) участков(а), вновь образованным участкам и находящимся на нем объектам недвижимости присваиваются новые кадастровые номера в соответствии с существующим порядком.

2.1.9. При проведении новых съемок (корректировок), инвентаризаций, переобследований, изготовлении нового материала номера обязательных элементов, составляющих кадастровый номер, не должны изменяться.

2.1.10. При долевом владении объектом недвижимости регистрируется кадастровый номер целого объекта недвижимого имущества со ссылкой на наличие долей. Доли кадастровых номеров не имеют. в случае выдела части объекта недвижимости в самостоятельный формируются новые кадастровые номера.



2.2. УЧЕТ КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ



2.2.1. Сформированный кадастровый номер объекта недвижимости в обязательном порядке должен пройти процедуру учета. Учет ведется как в бумажном, так и в электронном виде. в случае возникновения противоречий предпочтение отдается бумажным носителям.

2.2.2. Учет кадастровых номеров заключается в следующем:

- внесение записи в Реестр объектов недвижимости;

- внесение записи в Журнал учета кадастровых номеров;

- заполнение Свидетельства о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости.

2.2.3. Информация об объектах недвижимости заносится в Реестр объектов недвижимости. Реестр ведется по видам недвижимого имущества (домовладения, здания, помещения, гаражи, сады и т.п.) и группируется для удобства пользования. Структура, содержание и правила ведения приведены в приложении N 3.

2.2.4. Для систематизации процесса учета и обеспечения уникальности кадастрового номера, все номера указываются в специальном Журнале учета кадастровых номеров, который ведется по кадастровым массивам. Структура, содержание и правила ведения Журнала учета кадастровых номеров приведены в приложении N 4.

2.2.5. Внесение поправок и исправлений ошибок в Журнал учета кадастровых номеров и Реестр объектов недвижимости:

- при разделении или объединении недвижимости и ликвидации кадастрового номера записи, относящиеся к нему и утратившие силу, зачеркиваются чернилами или шариковой ручкой; действующая запись переносится в новую строку. в графе "Примечание" делается соответствующая отметка;

- технические ошибки (описки) в записях исправляются зачеркиванием только непосредственно самой ошибки;

- все исправления должны быть оговорены в графе "Примечание" и удостоверены подписью ответственного лица.

2.2.6. Должностное лицо несет ответственность за правильность ведения и сохранность Журнала учета кадастровых номеров и Реестра объектов недвижимости.

2.2.7. Завершается процедура учета заполнением Свидетельства о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости. Серия и номер свидетельства формируется в соответствии с приложением N 5. Копии Свидетельств должны находиться на хранении в БТИ в отдельных папках.



Часть III. СОСТАВ и ПОРЯДОК ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ



3.1. Лицо (юридическое или физическое), желающее произвести технический, кадастровый учет объектов недвижимости, должно представить в БТИ, по месту нахождения объекта:

3.1.1. Для проведения учета первичных объектов, а также вторичных объектов недвижимости, находящихся в собственности юридических лиц:

- заявление на имя начальника БТИ, оформленного согласно приложению N 6;

- документ с кадастровым номером и планом земельного участка или документ, подтверждающий отсутствие номера, выданные районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе, по месту нахождения объекта.

3.1.2. Для проведения кадастрового и технического учета вторичных объектов, кроме случаев, описанных в п. 3.1.1., заявитель должен представить только заявление на имя начальника БТИ, оформленного согласно приложению N 6. Документ с кадастровым номером земельного участка или документ, подтверждающий отсутствие номера, должны предоставляться безвозмездно территориальным отделением комитета по земельным ресурсам и земельной реформе по письменному запросу БТИ. в случае, если первичный объект недвижимости, в котором расположен вторичный объект, уже прошел процедуру кадастрового учета, уточняется - не изменился ли номер земельного участка со времени учета.

3.2. При безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) основанием для проведения кадастрового и технического учета являются документы, представленные государственными органами, уполномоченными вести приватизацию. Порядок получения кадастрового номера земельного участка идентичен порядку, описанному п. 3.1.2.

3.3. На основании этих документов формируется кадастровый номер первичного объекта недвижимости (зданий/сооружений) и вторичного объекта недвижимости (помещений, прочих составляющих зданий, сооружений), в случае учета вторичного объекта.

3.4. Документы, изготовленные и оформленные в процессе кадастрового учета недвижимости - Свидетельство о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости и другие, из числа необходимых для регистрации прав, выдаются заявителю или, в случае, описанном в п. 3.2., государственному органу, уполномоченному вести приватизацию.

3.5. После осуществления регистрации прав на объект недвижимости государственными органами, осуществляющими регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ним, в БТИ представляются документы установленной формы, в соответствии с которыми заполняются графы Реестра объектов недвижимости (приложение N 3), и вносятся соответствующие изменения в другие документы и электронные базы данных.

3.6. Данный порядок прохождения документов действует до создания автоматизированной системы обмена информацией.



Часть IV. ОПЛАТА РАБОТ, СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

И ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ



4.1. Ответственное лицо осуществляет приемку и оформление поступающих заявлений и документов.

4.2. Производится техническая инвентаризация, в процессе которой:

- вносятся/корректируются основной и описательный адреса строения;

- вносятся/корректируются границы первичного или вторичного объекта недвижимости;

- составляется/корректируется технический паспорт;

4.3. Присваивается/корректируется кадастровый номер первичному объекту недвижимости, и (или) вторичному объекту недвижимости (при учете вторичного объекта недвижимости) и ведется учет кадастровых номеров в установленном порядке (раздел 2.2.).

4.4. На основании полученных сведений готовится пакет документов, необходимый для осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости. С момента приема заявления до выдачи документов заявителю должно пройти не более 30 дней.

4.5. Плата за выполненные работы взимается в соответствии с прейскурантом, утвержденным Министерством строительства и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан.











Приложение N 1

к Инструкции

о порядке присвоения

и учета кадастровых

номеров зданий (строений),

сооружений и помещений



ВАРИАНТЫ КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ,

ПРИСВАИВАЕМЫЕ НЕДВИЖИМОМУ ИМУЩЕСТВУ



1. Кадастровый номер земельного участка.

16:50:06 02 25:19, где

16 - номер Республики Татарстан;

50 - номер города Казани - в составе Республики Татарстан;

06 02 25 - иерархический составной номер кадастрового квартала (06 - номер зоны, 02- номер массива, 25 - номер квартала);

19 - номер земельного участка, уникальный в пределах кадастрового квартала.

2. Кадастровый номер первичного объекта недвижимости.

а) Земельный участок зарегистрирован в государственном земельном кадастре:

16:50:06 02 25:19:89, где

16:50:06 02 25:19 - кадастровый номер земельного участка;

89 - номер первичного объекта недвижимости.

б) Земельный участок не прошел процедуру регистрации:

16:50:06 02 25:00:89, где

16:50:06 02 25: - часть кадастрового номера соответственно п. 1;

00: (нули) - означает, что у данного земельного участка отсутствует кадастровый номер;

89 - номер первичного объекта недвижимости.

Кадастровый номер недвижимого имущества в этом случае является временным.

3. Кадастровый номер вторичного объекта недвижимости.

а) Кадастровый номер вторичного объекта недвижимости, находящегося в составе первичного объекта, рассмотренного в п. 2 (а) имеет следующие параметры:

16:50:06 02 25:19:89:7. где

16:50:06 02 25:19:89 - то же, что и в п. 2 (а);

7 - номер вторичного объекта недвижимости, уникального в пределах первичного объекта недвижимости;

б) Кадастровый номер вторичного объекта недвижимости, находящегося в составе первичного объекта, рассмотренного в п. 2 (б) имеет следующие параметры:

16:50:06 02 25:00:89:7, где

16:50:06 02 25: - часть кадастрового номера соответственно п.1

00: (нули) - означает, что у данного земельного участка отсутствует кадастровый номер;

89 - номер первичного объекта недвижимости;

7 - номер вторичного объекта недвижимости уникального в пределах первичного объекта недвижимости.

Кадастровый номер недвижимого имущества является временным.











Приложение N 2

к Инструкции о порядке

присвоения и учета

кадастровых номеров

зданий (строений),

сооружений и помещений



ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ, УЧИТЫВАЕМЫЕ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ

КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗОН, МАССИВОВ, КВАРТАЛОВ,

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ



1. Земельные участки, для удобства использования кадастрового номера, формируются в кадастровые кварталы. Границы кварталов проходят по внешним границам участков и имеют определенные геодезические координаты. Участки покрывают территорию квартала без разрывов и перекрытий. в кварталы могут группироваться участки с разным целевым назначением.

2. в качестве кадастрового квартала может выступать:

- сельский населенный пункт, садовое, дачное, строительное товарищество, массив земель сельхозиспользования или земель иного вида, линейные объекты;

- планировочно самостоятельная часть территории населенного пункта: микрорайон, квартал города, промышленная или коммунальная зона.

3. Кадастровые кварталы группируются в кадастровые массивы. Границы массивов проходят по внешним границам кварталов и имеют соответствующие геодезические координаты. Кварталы покрывают территорию массива без разрывов и перекрытий. в пределах кадастрового массива используется локальная система нумерации кварталов. Кварталы в пределах массива нумеруются последовательно, преимущественно по правилу меандра или спирали.

4. Кадастровые массивы группируются в кадастровые зоны. Границы зон проходят по внешним границам массивов с соответствующими геодезическими координатами или по естественным рубежам (рекам, границе лесных массивов, железным дорогам и другим линейным объектам). Массивы покрывают территорию зон без разрывов и перекрытий, а зоны также покрывают территорию административного района или города.

5. Земельные участки, расположенные в разных местах одного кадастрового квартала и принадлежащие одному правообладателю с одинаковым видом прав, имеют каждый свой кадастровый номер.

6. Земельные участки, расположенные компактно, имеющие одного правообладателя, но с различными видами прав на них, имеют каждый свой кадастровый номер в соответствии с видом прав.

7. в случае предоставления земельных участков разным владельцам зданий и сооружений для использования с однородной целью (гаражи и др.) при учете каждому земельному участку присваивается свой кадастровый номер.











Приложение N 3

к Инструкции о порядке

присвоения и учета

кадастровых номеров

зданий (строений),

сооружений и помещений



1. Информация об объектах недвижимости заносится в Книгу регистрации или Реестр объектов недвижимости (далее Реестр).

2. в существующие Реестры после 01.01.2000 нельзя вносить новые записи. Начиная с 01.01.2000, информация об объектах недвижимости заносится в новые Реестры. Для облегчения работы персонала БТИ они имеют похожую структуру, но дополняются новыми сведениями в соответствии с возросшими требованиями.

3. На титульном листе Реестра указывается следующая информация:

- заголовок (Коллективный жилой дом N 5, ГСК "Автолюбитель":);

- кадастровый номер составляющей заголовка;

- адрес;

- собственник или балансодержатель;

- номер книги.

4. Листы Реестра должны содержать, в том числе, следующую информацию:

- N листа;

- N записи (не менее единицы);

- кадастровый номер (в рамках кадастрового номера, составляющего заголовок);

- дата внесения записи;

- собственник (Ф.И.О., дата и место рождения гражданина, наименование юридического лица);

- вид, номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность (свидетельство о регистрации, паспорт:), кем выдано;

- ИНН (для юридических лиц);

- гражданство;

- место жительства (юридический адрес);

- данные, предоставляемые органами Минюста: регистрационный номер, дата регистрации прав собственности, вид собственности, доли, реквизиты документа, удостоверяющие право собственности.











Приложение 4

к Инструкции о порядке

присвоения и учета

кадастровых номеров зданий

(строений), сооружений и

помещений



    1. На титульной  обложке  Журнала  учета  кадастровых  номеров
указывают:
    - номер тома;
    - номер (код) и наименование "Республика Татарстан";
    - номер (код) и наименование района (города);
    - номер зоны;
    - номер массива;
    - номера кварталов открывающих и закрывающих том.


                    Образец титульной обложки:
------------------------------------------------------------------
                 Журнал учета кадастровых номеров


                             Том N___




                                               _______ год
    16 Республика Татарстан ______________________________________
                      (наименование субъекта Российской Федерации)


    50 Город Казань ______________________________________________
                       (наименование)
    _________ номер зоны
    _________ номер массива
    номера кварталов с ___________по ________________


    2. Листы Журнала заполняются следующим образом:
    в левом верхнем углу листа указывают номер квартала;
    в 1 графе указывают номер земельного участка;
    Во 2   и   3  указывают,  каждый  в  отдельной  строке,  номер
первичного объекта, вторичного объекта;
    в 4   указывают   номер   книги,  страницы  Книги  регистрации
(Реестра), где сделана соответствующая запись;
    в 5 графе указывают адрес или местоположение;
    в 6 - вид объекта (по существующей классификации БТИ):
    в  7 - наименование объекта (когда оно существует): Театр оперы
и балета, Городская баня N 5:;
    в 8   -   основное   назначение   объекта   (по   существующей
классификации БТИ):
    в 9    графе    указывают   дату   внесения   записи,   Ф.И.О.
ответственного лица, которые заверяются его подписью;
    в 10  графе  -  "Примечание" проставляются отметки о внесенных
исправлениях  в  записи,  удостоверенных  подписью  ответственного
лица.
                      Образец листов Журнала:
                             Лист ___
    Номер квартала. ..............
--------T-------T-------T------T------T----T------T------T-------T------¬
¦Номер  ¦Номер  ¦Номер  ¦Номер ¦Адрес ¦Вид ¦Наиме-¦Назна-¦Дата,  ¦Приме-¦
¦земель-¦первич-¦вторич-¦книги,¦место-¦объ-¦нова- ¦чение ¦подпись¦чание ¦
¦ного   ¦ного   ¦ного   ¦стра- ¦полож-¦екта¦ние   ¦объек-¦Ф.И.О. ¦      ¦
¦участ- ¦объекта¦объекта¦ницы  ¦ение  ¦    ¦объ-  ¦та    ¦ответ- ¦      ¦
¦ка     ¦       ¦       ¦Реест-¦      ¦    ¦екта  ¦      ¦ствен- ¦      ¦
¦       ¦       ¦       ¦ра    ¦      ¦    ¦      ¦      ¦ного   ¦      ¦
¦       ¦       ¦       ¦      ¦      ¦    ¦      ¦      ¦лица   ¦      ¦
+-------+-------+-------+------+------+----+------+------+-------+------+
¦   1   ¦   2   ¦   3   ¦  4   ¦   5  ¦ 6  ¦   7  ¦   8  ¦   9   ¦  10  ¦
L-------+-------+-------+------+------+----+------+------+-------+-------


Учет временных кадастровых номеров (отсутствует номер земельного участка п. 2.1.5. Инструкции) ведется в том же Журнале. После присвоения постоянного кадастрового номера земельному участку ноли зачеркиваются, и вместо них заносится постоянный номер.











Приложение N 5

к Инструкции о порядке

присвоения и учета

кадастровых номеров

зданий (строений),

сооружений и помещений



1. Каждое предприятие, выдающее "Свидетельство о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости", присваивает свою серию в соответствии с нижеприведенным списком.



---T-----------------------------------------T-------------------¬
¦NN¦       Наименование предприятий БТИ      ¦Серия свидетельства¦
¦пп¦                                         ¦                   ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦1 ¦Агрызского района                        ¦        АГ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦2 ¦Азнакаевского района и г. Азнакаево      ¦        АЗ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦3 ¦Алексеевского района                     ¦        АС         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦4 ¦Алькеевского района                      ¦        АЕ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦5 ¦Альметьевского района и г. Альметьевска  ¦        АМ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦6 ¦Аксубаевского района                     ¦        АБ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦7 ¦Актанышского района                      ¦        АШ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦8 ¦Атнинского района                        ¦        АН         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦9 ¦Апастовского района                      ¦        АП         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦10¦Арского района                           ¦        АР         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦11¦Бавлинского района и г. Бавлы            ¦        БВ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦12¦Балтасинского района                     ¦        БТ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦13¦Бугульминского района и г. Бугульмы      ¦        БГ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦14¦Буинского района                         ¦        БН         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦15¦Высокогорского района                    ¦        ВГ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦16¦Верхнеуслонского района                  ¦        ВУ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦17¦Дрожжановского района                    ¦        ДЖ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦18¦Елабужского района и г. Елабуги          ¦        ЕА         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦19¦Заинского района и г. Заинска            ¦        ЗН         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦20¦Зеленодольского района и г. Зеленодольска¦        ЗД         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦21¦Кайбицкого района                        ¦        КЦ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦22¦Камско-Устьинского района                ¦        КУ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦23¦Кукморского района                       ¦        КК         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦24¦Лаишевского района                       ¦        ЛШ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦25¦Лениногорского района и г. Лениногорска  ¦        ЛГ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦26¦Мамадышского района                      ¦        МШ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦27¦Мензелинского района                     ¦        МЗ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦28¦Менделеевского района                    ¦        МД         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦29¦Муслюмовского района                     ¦        МС         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦30¦г. Набережные Челны                      ¦        НЧ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦31¦Нижнекамского района и г. Нижнекамска    ¦        НК         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦32¦Новошешминского района                   ¦        НШ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦33¦Нурлатского района                       ¦        НР         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦34¦Пестречинского района                    ¦        ПЧ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦35¦Рыбно - Слободского района               ¦        РС         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦36¦Сабинского района                        ¦        СБ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦37¦Сармановского района                     ¦        СР         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦38¦Спасского района                         ¦        СП         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦39¦Тетюшского района                        ¦        ТШ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦40¦Тукаевского района                       ¦        ТК         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦41¦Тюлячинского района                      ¦        ТЧ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦42¦Черемшанского района                     ¦        ЧШ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦43¦Чистопольского района и г. Чистополя     ¦        ЧТ         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦44¦Ютазинского района                       ¦        ЮА         ¦
+--+-----------------------------------------+-------------------+
¦45¦ГУП БТИ Минстройжилкомхоза РТ            ¦        РП         ¦
L--+-----------------------------------------+--------------------


2. Номер Свидетельства формируется как очередной порядковый номер.











Приложение N 6

к Инструкции о порядке

присвоения и учета

кадастровых номеров

зданий (строений),

сооружений и помещений



Начальнику Бюро технической инвентаризации
_________________________________________


Заявление принято:        ¦ От ___________________________________
"___"___________ 20___г.  ¦ ______________________________________
                          ¦ ______________________________________
присвоен номер: N _____   ¦ (Ф.И.О., дата и место рождения
                          ¦ гражданина, наименование юридического
_______________________   ¦ лица)
(подпись лица,            ¦ Гражданство:
ответственного            ¦ ______________________________________
за прием документов)      ¦
                          ¦ Место жительства (юридический адрес):
                          ¦ ______________________________________
                          ¦ ______________________________________
                          ¦ (почтовый индекс, регион, район, нас.
                          ¦  пункт, ул., дом, кв.)
                          ¦
                          ¦ Документ, удостоверяющий личность:
                          ¦ (свидетельство о регистрации,
                          ¦ паспорт...)
                          ¦ ______________________________________
                          ¦ ______________________________________
                          ¦ ______________________________________
                          ¦ (вид, номер, дата выдачи, кем выдано)
                          ¦
                          ¦ ИНН (для юридических лиц):
                          ¦ ______________________________________




                            ЗАЯВЛЕНИЕ:


    1. Прошу  произвести  технический  и  кадастровый учет объекта
недвижимости:
_________________________________________________________________,
         (вид, наименование (если имеется), назначение),


расположенного по адресу: ________________________________________
_________________________________________________________________.
  (индекс, нас. пункт, номер дома, корпус, квартира, помещение)


    2. Подготовить   документы,  необходимые   для   осуществления
регистрации прав:
    - технический паспорт объекта недвижимости;
    - Справку для совершения сделок;
    - Свидетельство  о  присвоении  кадастрового  номера   объекту
недвижимости.
    3. Составить договор на сделку с объектом.


    "___"_________ 20___год


    _______________________
          (подпись)








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости