Указ Президента РТ от 30.12.2004 N УП-810 "О МЕРАХ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ Татарстан" (вместе с "УСТАВОМ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ Татарстан")

Архив



30 декабря 2004 года N УП-810





УКАЗ



ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН



О МЕРАХ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН



В целях обеспечения эффективной работы Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан, в соответствии с пунктом 2 статьи 17 Федерального закона "О некоммерческих организациях" постановляю:

1. Преобразовать Государственный внебюджетный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан в некоммерческую организацию "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", утвердить устав и обеспечить его государственную регистрацию.

2. Установить правовой режим имущества некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" в соответствии с положениями Федерального закона "О некоммерческих организациях", относящихся к некоммерческим организациям, созданным в виде фондов, и утвержденного устава.

3. Признать утратившими силу:

пункт 2 Указа Президента Республики Татарстан от 9 июня 1997 года N УП-284 "О дополнительных мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья";

Указ Президента Республики Татарстан от 10 декабря 1997 года N УП-708 "О внесении изменений в состав Совета и ревизионной комиссии Государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан";

Указ Президента Республики Татарстан от 1 сентября 1998 года N УП-741 "О внесении дополнений в Устав Государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан";

Указ Президента Республики Татарстан от 16 октября 1998 года N УП-849 "О внесении изменений в состав Совета Государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан";

пункт 2 Указа Президента Республики Татарстан от 12 февраля 2001 года N УП-107 "О внесении изменений в отдельные указы Президента Республики Татарстан";

Указ Президента Республики Татарстан от 3 сентября 2001 года N УП-792 "О внесении изменений в состав Совета и ревизионной комиссии Государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан";

Указ Президента Республики Татарстан от 24 июня 2003 г. N УП-471 "О Республиканской программе финансирования жилищного строительства".

4. Кабинету Министров Республики Татарстан привести свои ранее принятые нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Указом, а также принять иные решения, направленные на реализацию настоящего Указа.

5. Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" осуществить предусмотренные законодательством мероприятия по реорганизации Государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан.

6. Указ вступает в силу со дня его опубликования.



Президент

Республики Татарстан

М.Ш.ШАЙМИЕВ

Казань, Кремль

30 декабря 2004 года

N УП-810









Утвержден

Указом

Президента РТ

от 30 декабря 2004 г. N УП-810



УСТАВ

НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ

РЕСПУБЛИКИ Татарстан"



Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 1. Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан"



1.1. Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (далее - Фонд) является не имеющей членства некоммерческой организацией, созданной в форме фонда, учрежденной Республикой Татарстан в лице Президента Республики Татарстан, не ставящей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не направляющая полученную прибыль учредителю. в случае получения дохода в деятельности Фонда доход направляется на обеспечение уставных целей Фонда.

1.2. Учредитель Фонда - Республика Татарстан в лице Президента Республики Татарстан.

1.3. Имущество, переданное Фонду его учредителем, является собственностью Фонда. Учредитель не отвечает по обязательствам созданного им Фонда, а Фонд не отвечает по обязательствам своего учредителя.

1.4. Фонд использует имущество для целей, определенных настоящим Уставом.

1.5. Фонд в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Татарстан, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами Республики Татарстан, нормативными правовыми актами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Республики Татарстан, иными нормативными правовыми актами Республики Татарстан, настоящим Уставом.



Статья 2. Правовое положение Фонда



2.1. Фонд считается созданным как юридическое лицо со дня его государственной регистрации в установленном законодательством порядке, имеет в собственности обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, имеет право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Фонд является правопреемником Государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан. К Фонду переходят все имущественные и неимущественные права и обязанности Государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан в соответствии с передаточным актом.

2.2. Фонд создается без ограничения срока деятельности.

2.3. Фонд имеет самостоятельный баланс, круглую печать с полным наименованием Фонда на русском и татарском языках, штампы и бланки со своим наименованием, а также иные зарегистрированные в установленном порядке элементы символики.

2.4. Фонд открывает в установленном порядке расчетный, валютный и иные счета, в том числе лицевые счета в Департаменте казначейства Министерства финансов Республики Татарстан.

2.5. Фонд ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.6. Фонд имеет право принимать на работу для осуществления своих целей физических лиц на условиях трудового договора (контракта).

2.7. Фонд несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, кадровых и других).



Статья 3. Наименование и местонахождение Фонда



3.1. Полное наименование Фонда: Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан".

Сокращенное наименование Фонда: ГЖФ при Президенте РТ.

3.2. Фонд, наименование которого зарегистрировано в установленном порядке, имеет исключительное право его использования.

3.3. Место нахождения Фонда: 420000, Российская Федерация (Россия), Республика Татарстан, г. Казань, ул. Чехова д. 9.



Статья 4. Филиалы и представительства Фонда



4.1. Фонд имеет право создавать филиалы и открывать представительства в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

4.2. Филиалы и представительства Фонда действуют от имени Фонда в соответствии с положениями, утвержденными Попечительским Советом Фонда. Филиалы и представительства Фонда, в случае их создания (открытия), указываются в настоящем Уставе.



Глава II. ПРЕДМЕТ, ЦЕЛИ и ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФОНДА



Статья 5. Предмет и цели деятельности Фонда



Предметом деятельности Фонда являются действия, направленные на обеспечение развития жилищного строительства в Республике Татарстан, в том числе реализации жилья на принципах социальной ипотеки, ипотечного кредитования граждан и юридических лиц, осуществляемые в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.

Целями деятельности Фонда являются развитие жилищного строительства в Республике Татарстан и содействие в обеспечении реализации гражданами их конституционного права на жилище.



Статья 6. Виды деятельности Фонда



6.1. Основными видами деятельности Фонда являются:

а) инвестирование и строительство, в том числе жилых домов, жилых комплексов, объектов социальной, инженерной инфраструктуры и благоустройства, финансирования строительства и контроля за ним;

б) приобретение, реализация, а также реконструкция жилья;

в) инвестирование в производство товаров и предметов домоустройства, оказание услуг, направленных на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом;

г) осуществление всех видов торговых, посреднических, иных коммерческих хозяйственных операций (сделок) для направления полученных доходов на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом;

6.2. Для осуществления своей деятельности Фонд при необходимости получает в установленном законодательством порядке лицензии, разрешения, а также иные разрешительные документы.



Статья 7. Права Фонда



7.1. Фонд имеет право на участие в реализации жилищных программ, принятых Правительством Российской Федерации, органами государственной власти Республики Татарстан, органами местного самоуправления, в порядке и на условиях, предусмотренных данными жилищными программами.

7.2. Фонд имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность только для достижения целей, ради которых он создан.

7.3. Фонд имеет право для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, привлекать на конкурсной основе банк (банки) либо иные кредитные организации.

7.4. Фонд имеет право из средств, получаемых в соответствии с настоящим Уставом, предоставлять через банк (банки) или иные кредитные организации кредиты, реализовывать жилье в рассрочку через потребительские жилищные кооперативы.

7.5. Фонд имеет право:

а) выступать в качестве инвестора, заказчика, застройщика строительства и реконструкции жилья, социальной и инженерной инфраструктуры, объектов благоустройства, а также вправе осуществлять в установленном порядке приобретение указанных объектов;

б) проводить исследования в области ипотечных кредитов и осуществлять в порядке, установленном законодательством, сбор относящейся к ним информации;

в) распространять сведения, благоприятствующие строительству либо предоставлению более качественных услуг в жилищной сфере, а также способствующие популяризации градостроительных программ в Республике Татарстан;

г) проводить исследования о факторах, влияющих на стоимость строительства жилья, разрабатывать мероприятия, направленные на повышение экономичности и эффективности строительства;

д) проводить исследования относительно использования и обустройства территорий;

е) проводить в порядке, установленном законодательством, опросы относительно условий проживания и соответствия существующих жилищных условий в Республике Татарстан потребностям населения;

ж) публиковать и распространять информацию о результатах проведенных исследований в области строительной индустрии;

з) приобретать и реализовывать ценные бумаги, имущественные и неимущественные права, а также выпускать в случаях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, облигации и иные эмиссионные ценные бумаги при наличии обеспечения, определенного указанными нормативными актами;

и) создавать в установленном законодательством порядке хозяйственные общества, ассоциации и союзы, а также участвовать в их деятельности;

к) приобретать, владеть, управлять, сдавать в аренду, внаем, отчуждать движимое и/или недвижимое имущество, распоряжаться им любым другим предусмотренным законом образом;

л) выдавать в пределах своих полномочий поручительства;

м) использовать прибыль от реализации имущества на достижение целей и задач, предусмотренных настоящим Уставом, а также на обеспечение деятельности Фонда;

н) делать вклады и проводить операции, необходимые для управления имуществом Фонда;

о) привлекать кредитные ресурсы и расходовать их для целей, предусмотренных настоящим Уставом;

п) приобретать земельные участки или права их застройки, в том числе путем их покупки либо аренды, а также сдавать в аренду находящиеся в его собственности земельные участки юридическим и физическим лицам;

р) осуществлять финансирование работ по обустройству инфраструктуры, а также иному развитию территорий для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом;

с) разрабатывать самостоятельно или совместно с государственными органами, органами местного самоуправления, учебными заведениями или гражданами способы и методы повышения эффективности строительства, производства материалов, приборов домоустройства, работ по обустройству территорий;

т) организовывать конкурсы по проектной документации, а также приобретать авторские права на проектную документацию;

у) заключать договоры с производителями комплектующих частей для квартир, домов или жилых комплексов та экспериментальное производство приборов, изделий или комплектующих, которые могут быть произведены и изготовлены в соответствии с действующими в Российской Федерации строительными нормами и правилами;

ф) осуществлять взаимодействие, в том числе путем заключения соглашений, с органами государственной власти, органами местного самоуправления, предприятиями и организациями всех форм собственности по вопросам своей деятельности;

х) осуществлять иную, не запрещенную законом деятельность, соответствующую целям деятельности Фонда, предусмотренным настоящим Уставом.

7.6. Фонд вправе формировать консультативные комитеты, необходимые для осуществления его деятельности, предусмотренной настоящим Уставом, а также оплачивать членам этих комитетов расходы, связанные с работой в них.



Глава III. ИМУЩЕСТВО ФОНДА и ИСТОЧНИКИ ЕГО ФОРМИРОВАНИЯ



Статья 8. Имущество Фонда



8.1. Фонд вправе иметь в собственности здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях, ценные бумаги и иное имущество. Фонд может иметь в собственности земельные участки.

8.2. Фонд отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.

8.3. Собственностью Фонда является созданное им в процессе своей деятельности, приобретенное или переданное физическими и юридическими лицами имущество, включая денежные средства, акции, другие ценные бумаги, права на интеллектуальную собственность, а также имущество, переданное учредителем.



Статья 9. Источники формирования имущества Фонда



Источниками формирования имущества Фонда в денежной и иных формах являются:

а) средства из бюджета Республики Татарстан согласно закону Республики Татарстан о бюджете Республики Татарстан на соответствующий финансовый год;

б) поступления от учредителя осуществляемые в соответствии с законодательством;

в) добровольные имущественные взносы и пожертвования физических и юридических лиц;

г) выручка от реализации товаров, работ, услуг;

д) дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;

е) доходы, получаемые от собственности Фонда;

ж) доходы от хозяйственной деятельности;

з) другие, не запрещенные действующим законодательством поступления.



Статья 10. Финансовый год



Финансовый год Фонда совпадает с календарным годом.



Статья 11. Учет и отчетность



11.1. Фонд ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

11.2. Фонд ежеквартально отчитывается о своей деятельности Президенту Республики Татарстан и Попечительскому Совету Фонда, в установленные сроки - органам государственной статистики и налоговым органам, иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

11.3. Фонд представляет Попечительскому Совету не позднее 31 марта каждого года отчет о своей деятельности за предыдущий финансовый год.

11.4. Фонд ежегодно публикует отчеты об использовании своего имущества в соответствии с законодательством.



Глава IV. УПРАВЛЕНИЕ ФОНДОМ



Статья 12. Органы Фонда



12.1. Органами Фонда являются:

а) Попечительский Совет Фонда;

б) исполнительный директор Фонда.

В Фонде формируется и действует ревизионная комиссия.

12.2. Единоличным исполнительным органом Фонда является исполнительный директор Фонда.

12.3. Ревизионная комиссия утверждается Попечительским Советом Фонда. Компетенция и порядок деятельности ревизионной комиссии определяется Попечительским Советом Фонда.



Статья 13. Попечительский Совет Фонда



13.1. Попечительский Совет Фонда является органом Фонда и осуществляет надзор за деятельностью Фонда, принятием решений исполнительным директором Фонда, обеспечением их надлежащего исполнения, использованием средств Фонда, соблюдением Фондом законодательства и настоящего Устава.

К исключительной компетенции Попечительского Совета Фонда относятся:

изменение Устава Фонда;

определение приоритетных направлений деятельности Фонда, принципов формирования и использования его имущества;

утверждение ревизионной комиссии и аудитора (аудиторской организации) Фонда;

надзор за деятельностью Фонда, за использованием средств и имущества Фонда;

рассмотрение представленного исполнительным директором Фонда бюджета Фонда, его годового отчета и годового бухгалтерского баланса;

рассмотрение представленного исполнительным директором Фонда финансового плана Фонда, изменений и/или дополнений в него;

рассмотрение представленного исполнительным директором Фонда проекта инвестиционной программы Фонда;

создание филиалов и открытие представительств Фонда, утверждение положений о них;

одобрение сделок Фонда, в совершении которых имеется заинтересованность;

рассмотрение по инициативе членов Попечительского Совета вопросов, связанных с реализацией прав Фонда, предусмотренными подпунктами "з", "и", "к", "м", "н" и "о" пункта 7.5 настоящего Устава;

определение размера и механизма формирования, а также порядка расходования резервного фонда;

реорганизация Фонда.

13.2. Попечительский Совет Фонда возглавляется Учредителем, который является председателем Попечительского Совета Фонда.

13.3. Состав Попечительского Совета Фонда утверждается Учредителем.

13.4. Заседание Попечительского Совета Фонда правомочно, если на нем присутствуют не менее половины его членов.

Заседания Попечительского Совета Фонда ведет его председатель либо заместитель председателя.

13.5. Решения Попечительского Совета Фонда принимаются большинством голосов членов Попечительского Совета Фонда, присутствующих на заседании, и подписываются председателем Попечительского Совета Фонда.

Решение Попечительского Совета Фонда может быть принято без проведения его заседания путем проведения заочного голосования.

13.6. Попечительский Совет Фонда осуществляет свою деятельность на общественных началах.

13.7. Попечительский Совет Фонда собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в три месяца. Заседания Попечительского Совета Фонда созываются по инициативе его председателя. Предложения по созыву Попечительского Совета Фонда также могут вноситься заместителем председателя Попечительского Совета Фонда, исполнительным директором Фонда.



Статья 14. Исполнительный директор Фонда



14.1. Исполнительный директор Фонда назначается на должность и освобождается от должности Учредителем.

14.2. Трудовой договор с исполнительным директором Фонда подписывает председатель Попечительского Совета Фонда.

14.3. Исполнительный директор Фонда осуществляет текущее руководство деятельностью Фонда и подотчетен в своей деятельности учредителю и Попечительскому Совету Фонда.

14.4. Исполнительный директор Фонда:

действует без доверенности от имени Фонда, представляет его интересы во всех организациях и учреждениях;

распоряжается имуществом Фонда строго по назначению в соответствии с его целями и задачами, решениями Попечительского Совета Фонда;

заключает договоры от имени Фонда, в том числе трудовые, выдает доверенности;

утверждает штаты, нанимает и увольняет работников в соответствии с законодательством, распределяет между ними обязанности;

создает структурные подразделения Фонда, утверждает положения о них;

издает в пределах своей компетенции приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Фонда;

обеспечивает выполнение решений Попечительского Совета Фонда, принятых в пределах его компетенции;

организует учет и отчетность Фонда.

14.5. Исполнительный директор в сроки, определенные Попечительским Советом Фонда, представляет на его рассмотрение ежеквартальный, годовой отчеты, годовой бухгалтерский баланс, финансовый план Фонда и изменения и дополнения в него, проект инвестиционной программы, а также информацию по другим вопросам, связанным с деятельностью Фонда.



Статья 15. Конфликт интересов



15.1. Лицами, заинтересованными в совершении Фондом тех или иных действий, в том числе сделок с другими организациями или гражданами (далее - заинтересованные лица), признаются исполнительный директор Фонда, его заместители, а также председатель и члены Попечительского Совета Фонда, если указанные лица состоят с этими организациями или гражданами в трудовых отношениях, являются участниками, кредиторами этих организаций либо состоят с этими гражданами в близких родственных отношениях или являются кредиторами этих граждан.

15.2. Заинтересованность в совершении Фондом тех или иных действий, в том числе в совершении сделок, может повлечь за собой конфликт интересов заинтересованных лиц и Фонда.

15.3. Заинтересованные лица обязаны соблюдать интересы Фонда, прежде всего в отношении целей его деятельности, и не должны использовать возможности Фонда или допускать их использование в иных целях, помимо предусмотренных настоящим Уставом.

Под термином "возможности Фонда" понимаются принадлежащие Фонду имущество, имущественные и неимущественные права, возможности в области предпринимательской деятельности, информация о деятельности и планах Фонда, имеющая для него ценность.

15.4. в случае если заинтересованное лицо имеет заинтересованность в сделке, стороной которой является или намеревается быть Фонд, а также в случае иного противоречия интересов указанного лица и Фонда в отношении существующей или предполагаемой сделки:

оно обязано сообщить о своей заинтересованности Попечительскому Совету Фонда до момента принятия решения о заключении сделки;

сделка должна быть одобрена Попечительским Советом Фонда.

15.5. Заинтересованное лицо несет перед Фондом ответственность в размере убытков, причиненных им Фонду. Если убытки причинены Фонду несколькими заинтересованными лицами, их ответственность перед Фондом является солидарной.



Статья 16. Аудит Фонда



16.1. Деятельность Фонда подлежит ежегодной аудиторской проверке.

16.2. Организации, осуществляющие исполнение аудиторских функций, должны удовлетворять всем требованиям, определенным действующим законодательством и связанным с этим видом деятельности.



Глава V. РЕОРГАНИЗАЦИЯ и ЛИКВИДАЦИЯ ФОНДА



Статья 17. Реорганизация Фонда



17.1. Фонд может быть реорганизован в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О некоммерческих организациях" и другими федеральными законами.

17.2. Реорганизация Фонда может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.



Статья 18. Ликвидация Фонда



18.1. Решение о ликвидации Фонда может принять только суд по заявлению заинтересованных лиц.

18.2. Фонд может быть ликвидирован:

а) если имущества Фонда недостаточно для осуществления его целей и вероятность получения необходимого имущества нереальна;

б) если цели Фонда не могут быть достигнуты, а необходимые изменения целей деятельности Фонда не могут быть произведены;

в) в случае уклонения Фонда в его деятельности от целей, предусмотренных настоящим Уставом;

г) в других случаях, предусмотренных федеральным законом.

18.3. Фонд может быть ликвидирован также в соответствии со статьей 65 Гражданского кодекса Российской Федерации вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

18.4. При ликвидации Фонда оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с Уставом Фонда на цели, в интересах которых он был создан. в случае если использование имущества Фонда в соответствии с настоящим Уставом не представляется возможным, оно обращается в доход Республики Татарстан.

18.5. При реорганизации Фонда все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, кадровые и другие) передаются его правопреемнику, при ликвидации Фонда сдаются на хранение в государственный архив.

Передача и упорядочение документов осуществляются силами и за счет средств Фонда.

18.6. Ликвидация Фонда считается завершенной, а Фонд прекратившим - свое существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости