Постановление КМ РТ от 17.10.2003 N 549 "О РЕСПУБЛИКАНСКИХ СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ и КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ на 2004 ГОД"

Архив



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 октября 2003 г. N 549



О РЕСПУБЛИКАНСКИХ СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ

И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ на 2004 ГОД



В соответствии с Федеральным законом от 06.05.2003 N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.2003 N 522 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Установить на 2004 год республиканские стандарты:

предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по Республике Татарстан в размере 20 рублей и по административно-территориальным единицам Республики Татарстан согласно приложению N 1;

стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в размере 2,6 рубля в месяц;

уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в среднем по Республике Татарстан в размере 90% и по административно-территориальным единицам Республики Татарстан согласно приложению N 2;

максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в размере 16 процентов.

2. Предложить администрациям городов и районов Республики Татарстан при расчете ставок за наем жилья руководствоваться Рекомендациями по порядку расчета ставок за наем жилья для населения согласно приложению N 3.

3. Администрациям городов и районов Республики Татарстан до принятия местных бюджетов (бюджетов районов и городов) по согласованию с Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан утвердить:

цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также другие цены и тарифы в соответствии с прилагаемыми стандартами;

провести в трудовых коллективах и среди населения разъяснительную работу и опубликовать принятые решения в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан и глав администраций районов и городов Республики Татарстан.



Премьер-министр

Республики Татарстан

Р.Н.МИННИХАНОВ



Руководитель Аппарата

Кабинета Министров

Республики Татарстан

И.Б.ФАТТАХОВ











Приложение N 1

к постановлению

Кабинета Министров

Республики Татарстан

от 17 октября 2003 г. N 549



РЕСПУБЛИКАНСКИЕ СТАНДАРТЫ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

НА 1 КВ. МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ в МЕСЯЦ (РУБЛЕЙ)



---------------------------------T-------------------------------¬
¦Наименование городов и районов  ¦   Стоимость предоставляемых   ¦
¦                                ¦   жилищно-коммунальных услуг  ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Агрызский район                 ¦             23,68             ¦
¦Азнакаевский район              ¦             22,42             ¦
¦Аксубаевский район              ¦             20,05             ¦
¦Актанышский район               ¦             26,98             ¦
¦Алексеевский район              ¦             30,37             ¦
¦Алькеевский район               ¦             19,09             ¦
¦Альметьевский район             ¦             29,30             ¦
¦Апастовский район               ¦             25,69             ¦
¦Арский район                    ¦             29,72             ¦
¦Атнинский район                 ¦             24,21             ¦
¦Бавлинский район                ¦             27,35             ¦
¦Балтасинский район              ¦             29,18             ¦
¦Бугульминский район             ¦             25,19             ¦
¦Буинский район                  ¦             27,01             ¦
¦Верхнеуслонский район           ¦             23,34             ¦
¦Высокогорский район             ¦             24,97             ¦
¦Дрожжановский район             ¦             20,11             ¦
¦Елабужский район                ¦             25,08             ¦
¦Заинский район                  ¦             20,81             ¦
¦Зеленодольский район            ¦             22,64             ¦
¦Кайбицкий район                 ¦             13,18             ¦
¦Камско-Устьинский район         ¦             26,07             ¦
¦Кукморский район                ¦             24,37             ¦
¦Лаишевский район                ¦             22,74             ¦
¦Лениногорский район             ¦             25,93             ¦
¦Мамадышский район               ¦             32,35             ¦
¦Менделеевский район             ¦             25,52             ¦
¦Мензелинский район              ¦             29,12             ¦
¦Муслюмовский район              ¦             30,77             ¦
¦Нижнекамский район              ¦             16,83             ¦
¦Новошешминский район            ¦             26,70             ¦
¦Нурлатский район                ¦             27,00             ¦
¦Пестречинский район             ¦             26,86             ¦
¦Рыбно-Слободский район          ¦             30,06             ¦
¦Сабинский район                 ¦             23,41             ¦
¦Сармановский район              ¦             27,00             ¦
¦Спасский район                  ¦             24,52             ¦
¦Тетюшский район                 ¦             29,58             ¦
¦Тукаевский район                ¦             27,55             ¦
¦Тюлячинский район               ¦             20,97             ¦
¦Черемшанский район              ¦             21,16             ¦
¦Чистопольский район             ¦             28,40             ¦
¦Ютазинский район                ¦             23,67             ¦
¦г. Казань                       ¦             15,86             ¦
¦г. Набережные Челны             ¦             22,17             ¦
L--------------------------------+--------------------------------


Руководитель Аппарата

Кабинета Министров

Республики Татарстан

И.Б.ФАТТАХОВ











Приложение N 2

к постановлению

Кабинета Министров

Республики Татарстан

от 17 октября 2003 г. N 549



РЕСПУБЛИКАНСКИЙ СТАНДАРТ УРОВНЯ ПЛАТЕЖЕЙ

ГРАЖДАН ЗА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ



----------------------------------T------------------------------¬
¦  Наименование городов и районов ¦% стоимости предоставляемых   ¦
¦                                 ¦ жилищно-коммунальных услуг   ¦
+---------------------------------+------------------------------+
¦Агрызский район                  ¦             60               ¦
¦Азнакаевский район               ¦             70               ¦
¦Аксубаевский район               ¦             75               ¦
¦Актанышский район                ¦             56               ¦
¦Алексеевский район               ¦             44               ¦
¦Алькеевский район                ¦             54               ¦
¦Альметьевский район              ¦             66               ¦
¦Апастовский район                ¦             63               ¦
¦Арский район                     ¦             65               ¦
¦Атнинский район                  ¦             58               ¦
¦Бавлинский район                 ¦             62               ¦
¦Балтасинский район               ¦             55               ¦
¦Бугульминский район              ¦             68               ¦
¦Буинский район                   ¦             55               ¦
¦Верхнеуслонский район            ¦             41               ¦
¦Высокогорский район              ¦             66               ¦
¦Дрожжановский район              ¦             63               ¦
¦Елабужский район                 ¦             63               ¦
¦Заинский район                   ¦             58               ¦
¦Зеленодольский район             ¦             71               ¦
¦Кайбицкий район                  ¦             90               ¦
¦Камско-Устьинский район          ¦             70               ¦
¦Кукморский район                 ¦             72               ¦
¦Лаишевский район                 ¦             57               ¦
¦Лениногорский район              ¦             67               ¦
¦Мамадышский район                ¦             58               ¦
¦Менделеевский район              ¦             51               ¦
¦Мензелинский район               ¦             63               ¦
¦Муслюмовский район               ¦             47               ¦
¦Нижнекамский район               ¦             81               ¦
¦Новошешминский район             ¦             53               ¦
¦Нурлатский район                 ¦             68               ¦
¦Пестречинский район              ¦             59               ¦
¦Рыбно-Слободский район           ¦             62               ¦
¦Сабинский район                  ¦             63               ¦
¦Сармановский район               ¦             64               ¦
¦Спасский район                   ¦             63               ¦
¦Тетюшский район                  ¦             50               ¦
¦Тукаевский район                 ¦             54               ¦
¦Тюлячинский район                ¦             57               ¦
¦Черемшанский район               ¦             68               ¦
¦Чистопольский район              ¦             65               ¦
¦Ютазинский район                 ¦             48               ¦
¦г. Набережные Челны              ¦             70               ¦
¦г. Казань                        ¦             90               ¦
L---------------------------------+-------------------------------


Руководитель аппарата

Кабинета Министров

Республики Татарстан

И.Б.ФАТТАХОВ











Приложение N 3

к постановлению

Кабинета Министров

Республики Татарстан

от 17 октября 2003 г. N 549



РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОРЯДКУ

РАСЧЕТА СТАВОК ЗА НАЕМ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН



Размер платы за наем жилья определяется дифференцирование, исходя из качества жилого помещения и набора потребительских свойств. в результате классификации и соотнесения с ней конкретного жилого дома жилищный фонд разбивается на группы, для которых устанавливаются следующие коэффициенты к ставке платы за наем:

Таблица 1

-------------T----------------------------T----------------------¬
¦Коэффициенты¦   Потребительские свойства ¦Значение коэффициента ¦
+------------+----------------------------+----------------------+
¦  К1        ¦Материал стен:              ¦                      ¦
¦            ¦кирпичный, каменный         ¦        1             ¦
¦            ¦блочный, крупнопанельный    ¦        0,8           ¦
¦            ¦смешанный или деревянный    ¦        0,5           ¦
¦            ¦                            ¦                      ¦
¦  К2        ¦  Степень износа:           ¦коэффициент устанавли-¦
¦            ¦                            ¦вается с шагом 0,1  в ¦
¦            ¦                            ¦зависимости от % изно-¦
¦            ¦                            ¦са                    ¦
¦            ¦                            ¦                      ¦
¦            ¦относительно новый (до 30%) ¦        1   - 0,7     ¦
¦            ¦средняя степень износа (30 -¦        0,7 - 0,4     ¦
¦            ¦60 %)                       ¦                      ¦
¦  К3        ¦Сроки ввода домов:          ¦                      ¦
¦            ¦с 1996 года                 ¦        1             ¦
¦            ¦с 1975 по 1996 год          ¦        0,8           ¦
¦            ¦с 1960 по 1975 год          ¦        0,6           ¦
¦            ¦с 1947 по 1960 год          ¦        0,4           ¦
¦            ¦с 1920 по 1947 год          ¦        0,3           ¦
¦            ¦до 1920 года                ¦        0,1           ¦
¦            ¦                            ¦                      ¦
¦  К4        ¦Планировка жилого помещения:¦                      ¦
¦            ¦улучшенная                  ¦        1             ¦
¦            ¦стандартная                 ¦        0,8           ¦
¦            ¦нестандартная (в т.ч. комму-¦                      ¦
¦            ¦нальная общежитие и гости-  ¦                      ¦
¦            ¦ничного типа)               ¦        0,5           ¦
L------------+----------------------------+-----------------------


Определение ставки за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилого фонда.

При расчете базовой ставки платы за наем жилья используется классификация жилых зданий по группам и величине соответствующих норм амортизационных отчислений согласно Единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР":



Таблица 2



(в процентах к балансовой стоимости)

-------------------------------------------T---------------------¬
¦      Группы и виды основных фондов       ¦Норма амортизационных¦
+------------------------------------------+     отчислений      ¦
¦          Жилые здания <*>                ¦                     ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦Здания каменные,  особо капитальные, стены¦           0,7       ¦
¦кирпичные толщиной в 2,5 - 3,5 кирпича или¦                     ¦
¦кирпичные с железобетонным  либо  металли-¦                     ¦
¦ческим каркасом, перекрытия железобетонные¦                     ¦
¦либо бетонные;  здания с  крупнопанельными¦                     ¦
¦стенами, перекрытия железобетонные        ¦                     ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5¦           0,8       ¦
¦- 2,5 кирпича,  перекрытия железобетонные,¦                     ¦
¦бетонные или деревянные;  с крупноблочными¦                     ¦
¦стенами, перекрытия железобетонные        ¦                     ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦Здания со  стенами  облененной  кладки  из¦           1,0       ¦
¦кирпича,  монолитного шлакобетона,  легких¦                     ¦
¦шлакоблоков, ракушечника, перекрытия желе-¦                     ¦
¦зобетонные или бетонные; здания со стенами¦                     ¦
¦крупноблочными или облегченной  кладки  из¦                     ¦
¦кирпича,  монолитного шлакобетона,  мелких¦                     ¦
¦шлакоблоков, ракушечника, перекрытия дере-¦                     ¦
¦вянные                                    ¦                     ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦Здания со стенами смешанными,  деревянными¦           2,0       ¦
¦рублеными или брусчатыми                  ¦                     ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦Здания сырцовые,  сборно-щитовые,  каркас-¦           3,3       ¦
¦но-засыпные, глинобитные, саманные        ¦                     ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦Здания каркасно - камышитовые и другие об-¦           6,6       ¦
¦легченные                                 ¦                     ¦
L------------------------------------------+----------------------


--------------------------------

<*> Норма амортизационных отчислений предназначена для определения износа жилых зданий.

Ставка платы за наем жилья определяется по следующей формуле;



                         Н = Нбаз х Кср,


    где,
    Н - ставка платы за наем жилья;
    Нбаз - базовая ставка за наем;
    Кср -  коэффициент,  характеризующий  потребительские свойства
жилого фонда (таблица 1).
    Кср определяется по следующей формуле:


           К1 + К2 + К3 + К4
    Кср = -------------------
                   4


    где К1, К2, К3, К4 - коэффициенты из таблицы 1.
    Базовая ставка  за  наем  определяется  как   средневзвешенный
размер  ежемесячных  отчислений  на  полное восстановление 1 кв.м.
общей площади неприватизированного жилья (Аср) и рассчитывается по
следующей формуле:


           А1 х S1 + А2 х S2 + А3 х S3
    Нбаз = ---------------------------
                  S1 + S2 + S3


    где,


    А1, А2,  А3 - средние размеры ежемесячных отчислений на полное
восстановление жилых зданий по каждой группе капитальности;
    S1, S2, S3 - площадь жилых зданий каждой группы капитальности.
    в каждой i-той группе  зданий  по  капитальности  определяется
размер  отчислений  на  полное  восстановление  1 кв.  метра общей
площади жилого здания в месяц по следующей формуле:


          Бi х Вi
    Аi = ---------
         12 х 100


Аi - средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилого помещения по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 кв. метр общей площади (в рублях);

Бi - балансовая восстановительная стоимость 1 кв. метра общей площади в каждой группе жилых зданий по капитальности в действующих ценах (в рублях);

Вi - норматив отчислений на полное восстановление по каждой группе капитальности (в %), численно равный соответствующей норме амортизационных отчислений, указанной в постановлении Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072.



Руководитель Аппарата

Кабинета Министров

Республики Татарстан

И.Б.ФАТТАХОВ









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости